The Single Best Strategy To Use For 關鍵日期

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另一邊廂，買村屋的朋友要留意，村屋有機會只有「滿意紙」。有「滿意紙」，才可以入住及轉讓，有別於一般私樓。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

如想確保自己能順利申請到按揭，亦可向銀行申請預先批核，減少申請按揭時的出錯風險。

若果是一手樓「樓花」(不能即時入住)而發展商亦有就新盤搭建示範單位，發展商通常會在公布項目價單前開放示範單位予公眾參觀。示範單位有分無改動單位(俗稱清水房)及有裝修的有改動單位，要留意經改動單位可以包含一些不在交樓標準的家具，又或者單位間隔會作出改動，參觀及揀選心水單位時要研究清楚，不要只參觀有改動單位，無改動的清水房才是參觀重點。

西營盤新盤

買樓是人生中一大艱鉅難題，千辛萬苦儲錢上車，月月償還按揭貸款，最怕買入物業有手尾長的暗病，使安樂窩變得不安樂。無論是購買一手新盤或二手樓，買家都須進行驗樓，過程中有甚麼要注意？馬上了解。

「啟鑽苑」矚目，也跟具備雙鐵路優勢。除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。

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舉例而言，買家個人入息不夠即供樓花按揭，需要擔保人協助，借款人和擔保人的入息和負債會合併計算壓力測試，而擔保人一般要收入穩定，無按揭貸款，又有穩定工作入息，就是最適合的人選；如借款人的入息不足或不穩定，又沒有適合人選能夠作為擔保人，這種情況下，買家便需要選用建期樓花按揭。

而正式買賣合約與臨時買賣合約大致相彷，正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細，並涉及較廣泛的範圍，從以下數點便可看出端倪：

另外，財政方面，花旗相信，中央政府仍有空間提高槓桿，不像居民槓桿率已被之前大舉買樓大大推高，跟企業部門雙雙出現「資產負債表衰退」──專注還債而拖慢經濟活動。

賣方：錦上物業發展有限公司（作為 「擁有人」）、宏鍵有限公司（作為「如此聘用的人」） 賣方（擁有人）的控權公司：西鐵物業發展有限公司

工人房、雜物房瑕疵 – check here 客廳和主人房是主菜，造工一定較為精緻。師傅在處理一些不顯眼的位置，例如工人房和雜物房時，通常在批盪、門框、門鎖等等的造工亦會較差，這些瑕疵雖然不會嚴重到影響結構，但及早找承建商執漏亦可避免增加維修開支。

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